সোনালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি - প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ও পরিশোধের নিয়ম
সোনালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি হলো, আপনার বাড়ি তৈরি করার জন্য সোনালী ব্যাংকে প্রয়োজনীয় কাগজ পত্র দিয়ে লোন নেওয়া। আপনার স্বপনের বাড়ি তৈরি করার জন্য সোনালী ব্যাংক আপনার জন্য হোম লোন দিয়ে সহযোগিতা করবে। সোনালী ব্যাংকের এই হোম লোন নিয়ে আপনি আপনার বাড়ি তৈরি করতে পারবেন।
আমি নিজে সোনালি ব্যাংক হোম লোন নিয়েছি। তাই আমি আপনাকে সোনালী ব্যাংক হোম লোন কি ভাবে নিবেন এবং এই বিষয়ে সকল তথ্য সঠিক ভাবে জানাতে পারবো।
 |
| সোনালী ব্যাংক হোম লোন |
সোনালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নেওয়ার আগে আপনাকে যে সকল বিষয় গুলো জানতে হবে, সেগুলো হলো-
- সোনালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি
- সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
- সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রার্থীর যোগ্যতা
- সোনালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট
- সোনালী ব্যাংক হোম লোন পরিশোধের নিয়ম
সোনালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি
আপনারা খুব সহজ পদ্ধতিতে সোনালি ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন। সোনালী ব্যাংক ২ টি পদ্ধতিতে হোম লোন প্রদান করে। পদ্ধতি ২ টি হলো-
- সেমি পাকা বাড়ি সোনালি ব্যাংক হোম লোন
- চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণে সোনালি ব্যাংক হোম লোন
সেমি পাকা বাড়ি সোনালি ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি:
সেমি পাকা বাড়ি নির্মাণের জন্য সোনালি ব্যাংক হোম লোন দিয়ে থাকে। সেমি পাকা বাড়ি নির্মানের জন্য সোনালী ব্যাংক সর্বোচ্চ ৫ লক্ষ টাকা লোন প্রদান করে। এই লোনের মেয়াদ সর্বনিম্ন ৫ বছর থেকে সর্বোচ্চ ১০ বছর পর্যন্ত। আপনার বাড়ি নির্মানের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দিয়ে, সোনালি ব্যাংকে সেমি পাকা বাড়ি নির্মাণের জন্য আবেদন করতে পারেন।
চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণে সোনালি ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি:
চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণের জন্য সোনালি ব্যাংক হোম লোন দিয়ে থাকে। চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মানের জন্য সোনালী ব্যাংক সর্বোচ্চ ১৫ লক্ষ টাকা লোন প্রদান করে। এই লোনের মেয়াদ সর্বনিম্ন ৫ বছর থেকে সর্বোচ্চ ১২ বছর পর্যন্ত। আপনার বাড়ি নির্মানের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দিয়ে, সোনালি ব্যাংকে চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণের জন্য আবেদন করতে পারেন।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য কিছু কাগজপত্র প্রয়োজন হবে। আপনি যে কোনো ব্যাংক থেকে লোন নিতে হলে আপনাকে কাগজপত্র দেওয়া লাগবে। ব্যাংক কথাই বিশ্বাসী না, কগজপত্রে বিশ্বাসী। সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলো হলো-
- আপনার জাতীয় পরিচয়পত্র এর ফটোকপি অথবা আপনার পাসপোর্ট বা জন্ম সনদপত্র।
- আপনার পাসপোর্ট সাইজের ছবি।
- আপনার পার্সোনাল মোবাইল নাম্বার, যে নাম্বার টি সব সময় খোলা থাকে।
- আপনার সোনালী ব্যাংকের চলতি হিসেব এর স্টেটমেন্ট প্রয়োজন হবে। আপনি সোনালী ব্যাংকের যে শাখাই লোনের আবেদন করবেন সেই শাখাতে একটি চলতি হিসেব খোলা থাকতে হবে, এবং আপনার অ্যাকাউন্টে ভালো পরিমানে লেনদেন থাকতে হবে।
- আপনার ২ জন গ্যারান্টার প্রয়োজন হবে। তাদের আইডি কার্ড থাকতে হবে।
- আপনার খাজনা দেওয়া রশিদ প্রয়োজন হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য আপনার জমির প্রয়োজনীয় কাগজপত্র:
আপনি যে জমিতে বাড়ি তৈরি করবেন, সোনালী ব্যাংক আপনার সেই জমির বৈধ কগজপত্র চাইবে। জমির কাগজপত্র ছারা আপনি হোম লোন নিতে পারবেন না। সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য আপনার জমির প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলে হলো-
- আপনি যে জমিতে বাড়ি তৈরি করবেন, সেই জমির খাজনা রশিদ।
- আপনার জমির DCR এবং BS খতিয়ান পত্র।
- RS খতিয়ান পত্র প্রয়োজন হবে।
- আপনার জমির ডিড ও সকল প্রকার দলিল পত্র।
- আপনার বাড়ির ব্লু-প্রিন্ট বা নকশা প্রয়োজন হবে।
- যে জমিতে বাড়ি তৈরি করবেন, সেই জমির মাটি পরীক্ষার রিপর্ট প্রয়োজন হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রার্থীর যোগ্যতা
আপনি যদি সোনালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে চান, তাহলে আপনার কিছু যোগ্যতা থাকা লাগবে। কারণ আপনি যদি প্রতিবন্ধি হয়ে থাকেন তাহলে আপনাকে লোন দিলে, সেই লোন পরিশোধ করবে কে। তাই হোম লোন নেওয়ার জন্য যোগ্যতা প্রয়োজন হবে। সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রার্থীর যোগ্যতা গুলো হলো-
- যদি লোনটি এক জনের নামে নেওয়া হয়, তাহলে আপনার নিজের নামে বাড়ির জমি টি থাকতে হবে, এবং আপনার বয়স ১৮ থেকে বেশি হতে হবে।
- যদি একজনের অধিক মিলে লোন টি নিতে চান, তাহলে সকলের মধ্যে যে কোনে এক জনের নামে জমি টি থাকলেই হবে, এবং সকলের বয়স ১৮ থেকে বেশি হতে হবে।
- আপনার বাড়ির জাইগা টি পাকা রাস্তার সাথে হলে ভালো হবে।
- আপনার বাড়িতে বিদ্যুতের লাইন থাকতে হবে।
- আপনি সোনালী ব্যাংকের যে শাখা থেকে হোম লোন নিবেন, সেই শাখাতে আপনার চলতি হিসেব খোলা থাকতে হবে।
- আপনার বাড়ি তৈরি করতে কি কি কেনা লাগবে, এবং কত খরচ হলে তা উল্লেখ করে একটি লিস্ট তৈরি করতে হবে।
- এখন মনে করেন আপনার বাড়ি তৈরি করতে ১০ লক্ষ টাকা প্রয়জন, তাহলে আপনাকে সোনালী ব্যাংক ৭ লাখ টাকা হোম লোন দিবে, এবং আপনার কাছে ৩ লক্ষ টাকা থাকতে হবে।
- আপনার আয়ের উৎস থাকতে হবে, এবং আপনার আয়ের উৎস কিস্তির ১.৫ গুণ হতে হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট
সোনালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট মাত্র ৭%। সোনালী ব্যাংক হোম লোন ৫ থেকে ১২ বছর মেয়াদে মাত্র ৭% লোন ইন্টারেস্ট রেট। ৭% ইন্টারেস্ট রেট বলতে কি বোঝায়? আপনাকে এই ব্যাপার টি ক্লিয়ার করে দিতেছি।
মনে করেন আপনি সোমালী ব্যাংক থেকে ১০০ টাকা ৫ বছর মেয়াদে হোম লোন নিলেন। এখন প্রতি বছর আপনার সুদ বা ইন্টারেস্ট দেওয়া লাগবে, ১০০ টাকার ৭% বা ৭ টাকা। এখন আপনাকে ৫ বছরে ১০০ টাকা হোম লোনের জন্য সুদ বা ইন্টারেস্ট দেওয়া লাগবে ৭*৫= ৩৫ টাকা।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন পরিশোধের নিয়ম
লোন নেওয়ার আগে আপনাকে লোন পরিশোধ নিয়ম টি আগে জানা প্রয়োজন। কারন লোন পরিশোধ না করতে পারলে ব্যাংক আপনাকে লোনের জন্য চাপ প্রয়োগ করবে। আমরা আগেই জেনেছি সোনালী ব্যাংক হোম লোন দিয়ে থাকে ২ টি পদ্ধতিতে-
- সেমি পাকা বাড়ি সোনালি ব্যাংক হোম লোন।
- চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণে সোনালি ব্যাংক হোম লোন।
সেমি পাকা বাড়ি সোনালি ব্যাংক হোম লোন পরিশোধ নিয়ম:
সেমি পাকা বাড়ি সোনালী ব্যাংক হোম লোন পরিশোধের নিয়ম গুলো হলো-
- সেমি পাকা বাড়ি নির্মাণ করার জন্য সোনালী ব্যাংক লোন পরিশোধ এর সময় সর্বনিম্ন ৫ বছর ও সর্বোচ্চ ১০ বছর।
- সোনালী ব্যাংকে ৭% সুদ বা ইন্টারেস্ট সহ হোম লোন নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।
- প্রতি মাসে কিস্তির মাধ্যমে সোনালী ব্যাংকে হোম লোন পরিশোধ করতে হবে।
- প্রতি মাসের কিস্তি, মাস শেস হওয়ার আাগেই পরিশোধ করতে হবে।
চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণে সোনালি ব্যাংক হোম লোন পরিশোধ নিয়ম:
চার তলা পর্যন্ত বাড়ি নির্মাণে সোনালি ব্যাংক হোম লোন পরিশোধ নিয়ম গুলো হলো-
- চার তলা বাড়ি নির্মাণ করার জন্য সোনালী ব্যাংক লোন পরিশোধ এর সময় সর্বনিম্ন ৫ বছর ও সর্বোচ্চ ১২ বছর।
- সোনালী ব্যাংকে ৭% সুদ বা ইন্টারেস্ট সহ হোম লোন নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।
- প্রতি মাসে কিস্তির মাধ্যমে সোনালী ব্যাংকে হোম লোন পরিশোধ করতে হবে।
- প্রতি মাসের কিস্তি, মাস শেস হওয়ার আাগেই পরিশোধ করতে হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন কিস্তি
সোনালী ব্যাংক হোম লোন এর জন্য প্রতি মাসে কিস্তি দিতে হবে। আপনি যে পরিমানে লোন নিয়েছেন ও কত বছর মেয়াদে নিয়েছেন, তার উপর নির্ভর করে প্রতি মাসে একটি নির্দিষ্ট পরিমানে টাকা ব্যাংকে দিতে হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তির টাকা নির্ণয়:
এখন আপনাদের সোনালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তি কিভাবে নির্ণয় করবেন তা দেখাবো। মনে করেন আপনি ১ লক্ষ টাকা ৫ বছর মেয়াদে সোনালী ব্যাংক থেকে লোন নিয়েছেন। এখন ৫ বছরে ১ লক্ষ টাকার ৭% সুদ বা ইন্টারেস্ট হয়,
১,০০,০০০ * ৭% = ৭,০০০ টাকা
৭,০০০ * ৫ = ৩৫,০০০ টাকা
অতএব, ১ লক্ষ টাকার ৭% সুদ বা ইন্টারেস্ট হয় ৩৫,০০০ টাকা। এখন আপনাকে ব্যাংকে মোট টাকা দিতে হবে ১,০০,০০০ + ৩৫,০০০ = ১,৩৫,০০০ টাকা।
আমরা জানি, ১ বছর সমান ১২ মাস। অতএব, ৫ বছর সমান ৫ * ১২ = ৬০ মাস। তাহলে আপনাকে মোট কিস্তি দিতে হবে ৬০ টি।
সোনালি ব্যাংকে ৫ বছরে ১ লক্ষ টাকা হোম লোনের মাসিক কিস্তি দিতে হবে, ১,৩৫,০০০ ÷ ৬০ = ২,২৫০ টাকা।
সোনালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তির কত টাকা দিতে হবে:
আমরা জানি সেনালী ব্যাংকে হোম লোন এর ইন্টারেস্ট রেট ৭%। মনেকরি, ১ লক্ষ টাকা সোনালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়েছি। তাহলে, সোনালী ব্যাংকে মাসিক কিস্তি দিতে হবে-
- ৫ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ২,২৫০ টাকা।
- ৬ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,৯৭২.২২ টাকা।
- ৭ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,৭৭৩.৮০ টাকা।
- ৮ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,৬২৫ টাকা।
- ৯ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,৫০৯.২৫ টাকা।
- ১০ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,৪১৬.৬৬ টাকা।
- ১১ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,৩৪০.৯০ টাকা।
- ১২ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ১,২৭৭.৭৭ টাকা।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন আবেদন ফরম
সোনালী ব্যাংক হোম লোন আবেদন ফরম নিতে আপনি যে শাখায় লোন নিবেন, সোনালী ব্যাংকের সেই শাখাতে গিয়ে নিয়ে আসবেন। এই পোস্ট টি পড়ার পর আপনার লোন নেওয়ার ইচ্ছা ও যোগ্যতা থাকলে সোনালী ব্যাংকের যে কোনো শাখাতে যেয়ে আবেদন করতে পারবেন।
ব্যাংকে যেয়ে প্রথমে খোজ নিবেন যে, লোন এর বিষয়ে কোথায় কথা বলবো। তারপর নির্দিষ্ট কর্মকর্তা থেকে সোনালী ব্যাংক হোম লোন এর জন্য আবেদন করতে পারবেন।
FAQ
সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়া হালাল কি?
সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়া হালাল না। সোনালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়া হারাম। আমরা, এই সকল লোন নেওয়া থেকে বিরত থাকার চেষ্টা করবো। মহান আল্লাহ আমাদের জন্য যেগুলো হালাল করেছেন, সেই গুলো গ্রহন করবো এবং হারাম গুলো কে পরিহার করব।
বাড়ি নির্মানের জন্য সোনালী ব্যাংল লোন প্রদান করে কি?
হ্যাঁ, বাড়ি নির্মাণের জন্য সোনালী ব্যাংল লোন প্রদান করে। আপনি চাইলে বাড়ি তৈরি করার জন্য সোনালি ব্যাংক থেকে লোন নিতে পারবেন। আপনার প্রয়োজনীয় কিছু কাগজপত্র দিয়ে সেনালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়ে বাড়ি নির্মাণ করতে পারবেন।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন মাসিক কিস্তি কত টাকা?
সোনালি ব্যাংকে ৫ বছরে ১ লক্ষ টাকা হোম লোনের মাসিক কিস্তি দিতে হবে ২,২৫০ টাকা। প্রতি ৭% সরল সুদ বা ইন্টারেস্ট রেট এ সোনালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তি দিতে হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট কত?
সোনালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট ৭% মাত্র। ১০০ টাকাই ৭ টাকা প্রতি বছরে ইন্টারেস্ট দিতে হবে।
সোনালী ব্যাংক হোম লেন পরিশোধের সময় কত বছর?
সোনালী ব্যাংক হোম লেন পরিশোধের সময় সর্বনিম্ন ৫ বছর ও সর্বোচ্চ ১২ বছর। লোনের উপর নির্ভর করে সর্বোচ্চ সময় দেওয়া হয়।
উপসংহারঃ
সোনালি ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি বা এই পোস্ট সম্পর্কে কোনো প্রশ্ন থাকলে, কমেন্ট এ করতে পারেন, আমি খুবই তারাতারি উত্তর দেওয়া চেষ্টা করবো। এই পোস্ট এ কোনো বানান অথবা বাক্যে ভুল থাকলে আমাকে ক্ষমা করবেন। বাংলাদেশের সকল ব্যাংক এর সকল কার্যক্রম সম্পর্কে জানতে আমাদের ওয়েব সাইট টি ঘুরে দেখতে পারেন।
