পূবালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি - প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ও পরিশোধের নিয়ম

পূবালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি হলো, আপনার বাড়ি তৈরি করার জন্য পূবালী ব্যাংকে প্রয়োজনীয় কাগজ পত্র দিয়ে লোন নেওয়া। আপনার স্বপনের বাড়ি তৈরি করার জন্য পূবালী ব্যাংক আপনার জন্য ৩০% হোম লোন দিয়ে সহযোগিতা করবে। পূবালী ব্যাংক হোম লোন এর সুদ বা ইন্টারেস্ট ৯%। পূবালী ব্যাংকের এই হোম লোন নিয়ে আপনি আপনার বাড়ি তৈরি করতে পারবেন।

আমি নিজে পূবালী ব্যাংক হোম লোন নিয়েছি। তাই আমি আপনাকে পূবালী ব্যাংক হোম লোন কি ভাবে নিবেন এবং এই বিষয়ে সকল তথ্য সঠিক ভাবে জানাতে পারবো।

পূবালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নেওয়ার আগে আপনাকে যে সকল বিষয় গুলো জানতে হবে, সেগুলো হলো-

• পূবালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি
• পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
• পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রার্থীর যোগ্যতা
• পূবালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট
• পূবালী ব্যাংক হোম লোন পরিশোধের নিয়ম

পূবালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি

আপনারা খুব সহজ পদ্ধতিতে পূবালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন। পূবালী ব্যাংক আপনার বাড়ি তৈরি করার জন্য ৩০% লোন দিবে। মনে করেন আপনার বাড়ি তৈরি করতে ১০০ টাকা প্রয়োজন, তাহলে পূবালী ব্যাংক আপনাকে ৩০ টাকা লোন দিবে, বাকি ৭০ টাকা আপনার থাকা লাগবে। পূবালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতিঃ

পূবালী ব্যাংক বাড়ি নির্মানের জন্য সর্বোচ্চ ৩ লক্ষ টাকা লোন প্রদান করে। এই লোনের মেয়াদ সর্বনিম্ন ২ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৩ বছর পর্যন্ত। আপনার বাড়ি নির্মানের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দিয়ে, পূবালী ব্যাংকে হোম লোন বা বাড়ি নির্মাণের জন্য আবেদন করতে পারেন।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য কিছু কাগজপত্র প্রয়োজন হবে। আপনি যে কোনো ব্যাংক থেকে লোন নিতে হলে আপনাকে কাগজপত্র দেওয়া লাগবে। ব্যাংক কথাই বিশ্বাসী না, কগজপত্রে বিশ্বাসী। পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলো হলো-

• আপনার জাতীয় পরিচয়পত্র এর ফটোকপি অথবা আপনার পাসপোর্ট বা জন্ম সনদপত্র।
• আপনার পাসপোর্ট সাইজের ছবি।
• আপনার পার্সোনাল মোবাইল নাম্বার, যে নাম্বার টি সব সময় খোলা থাকে।
• আপনার পূবালী ব্যাংকের চলতি হিসেব এর ৬ মাসের স্টেটমেন্ট প্রয়োজন হবে। আপনি পূবালী ব্যাংকের যে শাখাই লোনের আবেদন করবেন সেই শাখাতে একটি চলতি হিসেব খোলা থাকতে হবে, এবং আপনার অ্যাকাউন্টে ভালো পরিমানে লেনদেন থাকতে হবে।
• আপনার ২ জন গ্যারান্টার প্রয়োজন হবে। তাদের আইডি কার্ড থাকতে হবে।
• আপনার জমির খাজনা দেওয়া রশিদ প্রয়োজন হবে।
• আপনি যদি চাকরীজীবি হয়ে থাকেন তাহলে তার কাজগপত্র প্রয়োজন হবে।
• আপনি ব্যাবসায়ী হলে, আপনার ট্রেড লাইসেন্স প্রয়োজন হবে।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য আপনার জমির প্রয়োজনীয় কাগজপত্র:

আপনি যে জমিতে বাড়ি তৈরি করবেন, পূবালী ব্যাংক আপনার সেই জমির বৈধ কগজপত্র চাইবে। জমির কাগজপত্র ছারা আপনি হোম লোন নিতে পারবেন না। পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য আপনার জমির প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলে হলো-

• আপনি যে জমিতে বাড়ি তৈরি করবেন, সেই জমির খাজনা রশিদ।
• আপনার জমির DCR এবং BS খতিয়ান পত্র।
• RS খতিয়ান পত্র প্রয়োজন হবে।
• আপনার জমির ডিড ও সকল প্রকার দলিল পত্র।
• আপনার বাড়ির ব্লু-প্রিন্ট বা নকশা প্রয়োজন হবে।
• যে জমিতে বাড়ি তৈরি করবেন, সেই জমির মাটি পরীক্ষার রিপর্ট প্রয়োজন হবে।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রার্থীর যোগ্যতা

আপনি যদি পূবালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে চান, তাহলে আপনার কিছু যোগ্যতা থাকা লাগবে। কারণ আপনি যদি প্রতিবন্ধি হয়ে থাকেন তাহলে আপনাকে লোন দিলে, সেই লোন পরিশোধ করবে কে। তাই হোম লোন নেওয়ার জন্য যোগ্যতা প্রয়োজন হবে। পূবালী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রার্থীর যোগ্যতা গুলো হলো-

• যদি লোনটি এক জন ব্যাক্তির নামে নেওয়া হয়, তাহলে সেই নামে বাড়ির জমি টি থাকতে হবে, এবং আপনার বয়স ২১ থেকে ৬৫ বছর এর মধ্যে হতে হবে।
• যদি একজনের অধিক মিলে লোন টি নিতে চান, তাহলে সকলের মধ্যে যে কোনে এক জনের নামে জমি টি থাকলেই হবে, এবং সকলের বয়স ২১ থেকে ৬৫ বছর এর মধ্যে হতে হবে।
• আপনার বাড়ির জাইগা টি পাকা রাস্তার সাথে হলে ভালো হবে।
• আপনার বাড়িতে বিদ্যুতের লাইন থাকতে হবে।
• আপনি পূবালী ব্যাংকের যে শাখা থেকে হোম লোন নিবেন, সেই শাখাতে আপনার চলতি হিসেব খোলা থাকতে হবে।
• আপনার বাড়ি তৈরি করতে কি কি কেনা লাগবে, এবং কত খরচ হলে তা উল্লেখ করে একটি লিস্ট তৈরি করতে হবে।
• এখন মনে করেন আপনার বাড়ি তৈরি করতে ১০ লক্ষ টাকা প্রয়জন, তাহলে আপনাকে সোনালী ব্যাংক ৩ লক্ষ টাকা হোম লোন দিবে, এবং আপনার কাছে ৭ লক্ষ টাকা থাকতে হবে।
• আপনার আয়ের উৎস থাকতে হবে, এবং আপনার আয়ের উৎস মাসে কিস্তির ১.৫ গুণ হতে হবে।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট

সোনালী ব্যাংক হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট মাত্র ৯%। পূবালী ব্যাংক হোম লোন ২ থেকে ৩ বছর মেয়াদে মাত্র ৯% লোন ইন্টারেস্ট রেট। ৯% ইন্টারেস্ট রেট বলতে কি বোঝায়? আপনাকে এই ব্যাপার টি ক্লিয়ার করে দিতেছি।

মনে করেন আপনি পূবালী ব্যাংক থেকে ১০০ টাকা ৩ বছর মেয়াদে হোম লোন নিলেন। এখন প্রতি বছর আপনার সুদ বা ইন্টারেস্ট দেওয়া লাগবে, ১০০ টাকার ৯% বা ৯ টাকা। এখন আপনাকে ৩ বছরে ১০০ টাকা হোম লোনের জন্য সুদ বা ইন্টারেস্ট দেওয়া লাগবে ৯ * ৩ = ২৭ টাকা।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন পরিশোধের নিয়ম

লোন নেওয়ার আগে আপনাকে লোন পরিশোধ নিয়ম টি আগে জানা প্রয়োজন। কারন লোন পরিশোধ না করতে পারলে পূবালী ব্যাংক আপনাকে লোনের জন্য চাপ প্রয়োগ করবে। আমরা আগেই জেনেছি পূবালী ব্যাংক হোম লোন ৯% সুদ বা ইন্টারেস্ট হয়। পূবালী ব্যাংক হোম লোন পরিশোধ নিয়মঃ

• পূবালী ব্যাংক লোন পরিশোধ এর সময় সর্বনিম্ন ২ বছর ও সর্বোচ্চ ৩ বছর।
• পূবালী ব্যাংকে ৯% সুদ বা ইন্টারেস্ট সহ হোম লোন নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।
• প্রতি মাসে কিস্তির মাধ্যমে পূবালী ব্যাংকে হোম লোন পরিশোধ করতে হবে।
• প্রতি মাসের কিস্তি, মাস শেস হওয়ার আাগেই পরিশোধ করতে হবে।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন কিস্তি

পূবালী ব্যাংক হোম লোন এর জন্য প্রতি মাসে কিস্তি দিতে হবে। আপনি যে পরিমানে লোন নিয়েছেন ও কত বছর মেয়াদে নিয়েছেন, তার উপর নির্ভর করে প্রতি মাসে একটি নির্দিষ্ট পরিমানে টাকা ব্যাংকে দিতে হবে।

পূবালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তির টাকা নির্ণয়:

এখন আপনাদের পূবালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তি কিভাবে নির্ণয় করবেন তা দেখাবো। মনে করেন আপনি ১ লক্ষ টাকা ৩ বছর মেয়াদে পূবালী ব্যাংক থেকে লোন নিয়েছেন। এখন ৩ বছরে ১ লক্ষ টাকার ৯% সুদ বা ইন্টারেস্ট হয়,

১,০০,০০০ * ৯% = ৯,০০০ টাকা

৯,০০০ * ৩ = ২৭,০০০ টাকা

অতএব, ১ লক্ষ টাকার ৩ বছরে ৯% সুদ বা ইন্টারেস্ট হয় ২৭,০০০ টাকা। এখন আপনাকে ব্যাংকে মোট টাকা দিতে হবে ১,০০,০০০ + ২৭,০০০ = ১,২৭,০০০ টাকা।

আমরা জানি, ১ বছর সমান ১২ মাস। অতএব, ৩ বছর সমান ৩ * ১২ = ৩৬ মাস। তাহলে আপনাকে মোট কিস্তি দিতে হবে ৩৬ টি।

পূবালী ব্যাংকে ৩ বছরে ১ লক্ষ টাকা হোম লোনের মাসিক কিস্তি দিতে হবে, ১,২৭,০০০ ÷ ৩৬ = ৩,৫২৭.৭৭ টাকা।

পূবালী ব্যাংক হোম লোনের মাসিক কিস্তির কত টাকা দিতে হবে:

আমরা জানি পূবালী ব্যাংকে হোম লোন এর ইন্টারেস্ট রেট ৯%। মনেকরি, ১ লক্ষ টাকা পূবালী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়েছি। তাহলে, পূবালী ব্যাংকে মাসিক কিস্তি দিতে হবে-

• ২ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ৪,৯১৬.৬৬ টাকা।
• ৩ বছর মেয়াদে লোনের মাসিক কিস্তি ৩,৫২৭.৭৭ টাকা।

পূবালী ব্যাংক হোম লোন আবেদন ফরম

পূবালী ব্যাংক হোম লোন আবেদন ফরম নিতে আপনি যে শাখায় লোন নিবেন, পূবালী ব্যাংকের সেই শাখাতে গিয়ে নিয়ে আসবেন। এই পোস্ট টি পড়ার পর আপনার লোন নেওয়ার ইচ্ছা ও যোগ্যতা থাকলে পূবালী ব্যাংকের যে কোনো শাখাতে যেয়ে আবেদন করতে পারবেন।

ব্যাংকে যেয়ে প্রথমে খোজ নিবেন যে, লোন এর বিষয়ে কোথায় কথা বলবো। তারপর নির্দিষ্ট কর্মকর্তা থেকে পূবালী ব্যাংক হোম লোন এর জন্য আবেদন করতে পারবেন।

FAQ

উপসংহারঃ

পূবালী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি বা এই পোস্ট সম্পর্কে কোনো প্রশ্ন থাকলে, কমেন্ট এ করতে পারেন, আমি খুবই তারাতারি উত্তর দেওয়া চেষ্টা করবো। এই পোস্ট এ কোনো বানান অথবা বাক্যে ভুল থাকলে আমাকে ক্ষমা করবেন। বাংলাদেশের সকল ব্যাংক এর সকল কার্যক্রম সম্পর্কে জানতে আমাদের ওয়েব সাইট টি ঘুরে দেখতে পারেন।